Ishøj Kommune har annonceret salget af en attraktiv ejendom beliggende ved Vejleåvej 56-58, 2635 Ishøj. Ejendommen er placeret i Pilemølle Erhvervsområdet og rummer et areal på cirka 800 m2. Interesserede købere skal være opmærksomme på, at overtagelse af ejendommen kan ske tidligst den 1. juli 2024.
Udbuddet af ejendommen sker i overensstemmelse med bekendtgørelse nr. 396 af 3. marts 2021 om offentligt udbud. Derudover er ejendommen sælges ubehæftet af lejemål. Det bemærkes, at ejendommen er omfattet af lokalplanen Pilemølle Erhverv Ishøj lokalplan 1.85, og det er bekræftet, at der ikke foreligger kendskab til forurening på grunden. Der er endvidere foretaget arkæologiske undersøgelser af Kroppedal Museum i forbindelse med København - Ringsted Banen.
Sælger vil foranledige, at eventuelle irrelevante byrder bliver slettet fra ejendommens papirer, mens relevante byrder vil blive tilføjet. Købere skal være opmærksomme på, at ejendommen sælges som beset, og der påhviler ingen ansvar for opfyldelse af eksisterende myndighedskrav hos sælger.
Angående forsyning er potentielle købere informeret om, at fjernvarme ikke kan forventes etableret, og alternativ opvarmning vil derfor være nødvendig. Desuden henvises til spildevandsplan 2014-2022 i forhold til vandafledning. Vejstykket er fuldt udviklet, men vejbrønde inden for ejendommens grænser skal afblændes af køberen.
En vigtig del af udbuddet er deklarationen om byggepligt, der specifikt kræver, at køber ansøger om byggetilladelse senest den 1. juli 2026, og at byggeriet påbegyndes og fuldføres i overensstemmelse med lokalplanen. Ibrugtagningstilladelse skal kunne udstedes senest den 1. juli 2027.
Tilbud på ejendommen skal afgives på det vedhæftede dokument 'Tilbudsafgivelse', og budgiver skal vedstå sit bud i 3 måneder. Ishøj Kommune vil tage stilling til de indkomne tilbud 3 uger efter udbuddets første annoncering. Minimumsprisen for ejendommen er sat til 590 kr. pr. m2, og købesummen skal betales kontant på overtagelsesdagen.
Det er også værd at bemærke, at alle tilbud skal afgives eksklusiv moms, og at køber har ansvaret og afholder omkostningerne ved berigtigelse af handlen. Ejendommens bilag inkluderer lokations-luftfotos, lokalplan 1.85, bekendtgørelsen om offentligt udbud samt tilbudsblanketten.